LICHTENREUTH
EIN NEUES STADTQUARTIER ENTSTEHT

Die Stadt Nürn­berg und die Grund­stücks­ei­gentüme­rin Aurelis Real Estate Service GmbH ent­wickeln das rund 100 Hektar große Are­al an der Brun­e­cker Straße zu­sammen. Mit der neuen Universität tritt der Freistaat Bayern an unsere Seite. Die Fläc­he liegt zwi­­schen his­­to­risch ge­wach­se­nen Stadt­vier­­teln, west­lich des Nah­er­ho­lungs­­ge­biets „Dut­zend­teich“, na­he der südli­chen In­nen­­stadt. Durch die­se La­ge und Größe bie­tet das Pla­nungs­­ge­biet große Chan­cen für die zukünf­ti­ge Stadt­ent­wick­lung. So wird ein ei­ge­nes Stadt­vier­­tel ent­­ste­hen: mit Woh­nun­gen, Ein­kaufsmöglich­kei­­ten, Park- und Grünflächen sowie nun einer neuen Technischen Universität.

Für die Ent­­wicklung dieses Are­als müs­sen viele Fra­gen geklärt wer­den und Ideen in Planun­gen und Kon­zepte umgesetzt wer­den. Dazu hatten wir ei­nen städtebauli­chen und landschafts­pla­ne­ri­­schen Wettbewerb in­­itiiert. Der Sie­ger, das Rot­ter­da­­mer Büro West 8 hat ei­nen hervorra­gen­den Ent­­wurf er­arbeitet, der viele die­­ser Fra­gen klärt: Wel­che Nutzung ist wo möglich? Wie wird der Verkehr geleitet? Wie sol­len Plät­ze aus­­se­hen? Diesen Ent­­wurf, aber natürlich auch viele weite­re Ideen wol­len wir hier vor­­stel­len. Mit dem Wettbewerb sind die Planun­gen aber noch nicht be­endet. Im Herbst 2015 wurde die Einleitung der Flächennutzungsplanung, am 28. April 2016 die Einleitung der Bebauungsplanung beschlossen. Ein erster Bebauungsplan – für ein Gebiet im Westen, direkt anschließend an den Hasenbuck – wird voraussichtlich 2019 fertig. Damit werden die Grundlagen für die weite­re Ent­wicklung ge­schaffen – in diesen Teilbebauungs­plänen sol­len dann die ein­zelnen Module des großen Are­als vertieft überplant wer­den. An diesen Plan­ungen wird auch weiter­hin die Öffent­lich­keit be­teiligt. Für die Universität wird voraussichtlich sogar ein neuer städtebauliche Wettbewerb erfolgen.